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Achterwehr: Trotz schmerzhafter Zinspolitik ins ländliche Eigentum mit Bauplatz

Objekt-Nr.: 003
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    Bestand mit möglicher Neubebauung
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    Altsubstanz
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    Schuppen
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    Feldlage
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    Flur
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Bestand mit möglicher Neubebauung
 
Altsubstanz
Schuppen
Feldlage
Eingang
Flur
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Küche
Wohnen
Bad
Schalfen
Schlafen
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HAR
 
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Basisinformationen
Adresse:
Inspektor Weimar Weg 47
24239 Achterwehr
Rendsburg-Eckernförde
Schleswig-Holstein
Gebiet:
Ortslage
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
1.500 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
01.03.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vertragsverhandlungen "Gegen Gebot"
Der Verkäufer erkennt die Besonderheiten der Immobilie sowie die des aktuellen Finanzierungsmarktes und freut sich auf Ihr Angebot für diese interessante Immobilie mit viel Potential.
Die aufwendig sanierte Grundsubstanz bedarf noch etwas Ihres handwerklichen Geschickes. Es liegt ein positiver Vorbescheid für einen zusätzlichen Einfamilienhausneubau vor.
Das Grundstück liegt nahe der BAB Kiel-Rendsburg, besticht jedoch durch die ländliche Lage und einen herrlichen abendlichen Süd-West-Blick über Feld und Wiese.



Ausstattung:
Der Altbestand ist sofort bewohnbar, bedarf jedoch etwas handwerklicher Liebe.
z.B. ist die bereits vorhandene Luftwärmepumpenheizung noch zu installieren.
Das Dachgeschoss dient als mögliche Ausbaureserve.


Lage:
Achterwehr, mit idealer Verkehrsanbindung durch Autobahn, Zug und Busanbindung.
Sonstiges:
Die seitens der Behörde erteilte positiv beschiedene Bauvoranfrage gilt für ein zusätzliches 1,5-geschossiges Haus, mit den Außenmaßen 8,50 x 12,00 m.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. ausgelöst.
Diese wird gemäß Maklerverordnung jeweils hälftig vom Verkäufer 3,57% und Käufer 3,57% getragen und ist mit Notarvertrag zu entrichten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH helfen wir Ihnen über unsere Finanzierungsexperten bei Ihrer persönlichen Finanzierung.
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